前言
屋頂漏水是居家常見的困擾，下雨天就已經夠讓人煩躁了，漏水簡直讓人無法好好休息，不僅嚴重影響生活品質，還會破壞家中的傢俱；屋頂漏水要如何解決？有沒有什麼緊急措施可以阻止漏水？這篇文章將會一一為你解答！
屋頂漏水的常見原因
作為建築的第一防線，屋頂長時間暴露在雨水、陽光之中，若沒有定期對屋頂進行保養，很容易就會出現漏水問題，以下是幾個常見的屋頂漏水原因：
- 防水層裂化、失效：防水層都有一定的使用壽命，長時間暴露在雨水陽光之下，防水層就會開始裂化、失效，最後造成漏水
- 排水系統堵塞：若屋頂的排水孔因為落葉、淤泥無法正常排水，水分就會堆積在屋頂，長時間的積水就會造成漏水
- 建築結構裂縫：當建築使用壽命到達一定的年份，屋頂結構就會開始出現裂縫，水分就會由這些裂縫侵入室內造成漏水
- 地震造成的破壞：台灣位於地震帶，不定時發生的地震都會造成屋頂結構出現裂縫，有一定的機會引發漏水的問題
長期漏水造成的危害
漏水問題看似微小，但若長時間沒有妥當處理，以下都是漏水可能造成的破壞：
- 產生壁癌、發霉狀況
- 木製傢俱、裝潢破壞
- 破壞建築結構、影響居住安全
- 室內潮濕滋生細菌、影響身體健康
- 潮濕造成電線短路引發火災
這些問題不僅造成生活困擾，還會影響居住健康，因此，一旦發現漏水跡象，就必須及時採取行動
下雨漏水緊急補救3步驟
雖然我們無法馬上根除漏水，但可以透過3個步驟阻止問題繼續擴大：
- 確認漏水點
首先我們先確認漏水從何而來、範圍有多大，可以幫助我們掌握漏水的概況 - 清理現場、阻止漏水擴大
先將漏水範圍內的傢俱、電器先移開，避免漏水造成進一步的破壞；接著使用水桶、容器等接住漏水，避免影響到地板及裝潢 - 緊急修補
可以使用肥皂、防水膠、矽利康等工具，對漏水點進行塗抹，可以短暫阻止漏水
如何徹底解決屋頂漏水？
緊急補救只能短暫阻止漏水，建議盡快聯絡專業防水公司，對屋頂漏水進行全面的處理：
- 現場勘驗：專業防水公司會派人到現場進行勘驗，找出屋頂漏水的源頭並提出處理方式
- 防水施作：針對屋頂漏水源頭進行修復外，也能針對屋頂潛在的漏水風險進行排除
- 定期維護：防水工程完成後，定期對屋頂防水進行維護及保養，除了延長屋頂使用壽命外，也能住得更安心
大樓屋頂漏水由誰負責？
大樓屋頂漏水到底是誰的責任，是許多人常見的疑問，這時我們就必須看漏水的「位置」在哪裏：
- 大樓屋頂：大樓屋頂屬於共用部分，需要全體住戶共同負擔修繕費用
- 專業部分：如果是頂樓加蓋，則是由該戶自行負責（通常大樓無法頂樓加蓋）
- 新建案：若是新建案發生漏水，可以要求建商負責修繕
雖然根據《公寓大廈管理條例》大樓屋頂屬於共有部分，漏水修繕費用應由住戶一起分擔，然而，如果漏水原因是特定住戶造成的，像是擅自加蓋頂樓、改建等，那該住戶就有負責修繕費用的責任
別再為屋頂漏水煩惱了！
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- 現場勘驗：專業防水師傅到現場了解漏水狀況，全面檢查、找出屋頂漏水的源頭
- 客製化施作：根據現場狀況及你的需求，制定最適合你的屋頂防水施作方案
- 專業防水材料：我們使用業界最頂尖的屋頂防水材，且根據建築環境、狀況進行選擇，使用最適合你的防水材料
- 專業防水施作：派遣經驗豐富的施作團隊，從進場到收尾，嚴格把關每個施作細節
- 防水保固：防水施作完工後，我們提供完整的防水保固，再也不怕出問題找不到人啦！
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